Nouvelle annonce - Appartement Type 4 disponible à la vente
Sur la commune d’Habère-Lullin, Alpes Habitat vous propose dans un secteur calme, à 100m de l’école et d’un arrêt de bus, un appartement de type 4 de 93.33m² loi carrez ( 97.10 m² hors carrez).
Situé au 2ème étage d’une résidence datant de 2010 et comprenant 12 logements sans ascenseur, il se compose d’une entrée avec placard, cuisine semi-ouverte sur séjour, trois chambres, une salle de bains, un cellier. Le tout complété d’un balcon de 5.41 m². Un garage vient s’ajouter à cet appartement.
Charges annuelle syndic estimées : 4960 € (compris chauffage au gaz collectif/ eau chaude /eau froide et fonds de travaux) et 135 € pour le garage
Classe énergie : DPE: C (114 KwH/m²/an) GES : C (25 Kg CO2/m²/an)
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Prix: 291 300 €* ( hors frais de notaire)
DATE LIMITE DE DEPOT DES OFFRES D’ACHAT LE 23/02/2026
Le candidat devra impérativement avoir visité le bien avant le dépôt de son offre d’achat, et joindre à celle-ci son dossier de candidature complet (avec l’ensemble des pièces à fournir pour chaque acquéreur). Afin d’être recevable, l’offre d’achat devra être remise dans un délai d’un mois à compter de la date de parution de la dernière publicité et après la visite du bien et par tous moyens permettant de déterminer la date et l’heure de dépôt (email, courrier recommandé avec accusé de réception, remise en main propre contre émargement).Vente selon ordre de priorité conformément à l’article L443-11 III & R. 443-12 du CCH. A noter que la transaction pourra se faire sans attendre l’issue du délai de remise des offres, au premier acheteur dès lors qu’il appartient à la catégorie des personnes physiques prioritaires au sens du deuxième alinéa du III de l’article L.443-12 du CCH et que son offre d’achat, correspond ou est supérieur au prix évalué. Publicité faite conformément au II de l’article R. 443-12, du CCH et du décret 2019-1183. Visite sur rdv du lundi au vendredi.
Contact pour visite: Mr Hugo CHEVALLIER
06 02 13 04 11
hugo.chevallier@alpeshabitat.fr
*Sous conditions de ressources
| Type | Surface minimale | Prix VEFA (à partir de) |
|---|---|---|
| Appartement Type 4 | 93.30 | 291 300€ |
Suivi des travaux réalisé par Ain Habitat
Garantie de rachat, de relogement et assurance revente
Un prix ferme et définitif
fixé dès la réservation
15 ans d’exonération
de taxe foncière si achat en location-accession
Frais de notaire réduits
Offre variée en fonction
des options choisies
Votre logement est livré
prêt à peindre ou clé en main
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